住友不動産株式会社は、1949年に設立され、株式会社住友本社の不動産部門を継承した最大手級の総合不動産企業です。具体的には、住友不動産は長い歴史と確固たる地位を持ち、不動産業界の中で非常に重要な役割を果たしています。例えば、主力のビル事業は東京都心を中心に展開されており、都内に230棟以上のオフィスビルを所有しています。これにより、企業に対する貸しオフィススペースの提供を通じて、都市のビジネスインフラの発展にも寄与しています。
さらに、住友不動産は1996年に住宅リフォーム事業「新築そっくりさん」を開始し、顧客の多様なニーズに応えるためのサービスを提供しています。例えば、このサービスは古くなった住宅をまるで新築のようにリフォームすることが可能で、多くの家庭から支持を得ています。また、2023年には羽田空港直結の複合施設を開業し、空港利用者や地域住民に新たな利便性を提供しています。このように、住友不動産はその多岐にわたる事業展開を通じて、常に革新と成長を続けています。この記事では、住友不動産の新卒採用実績や採用大学のボーダーラインについて詳しく解説します。
この記事でわかること
- 新卒で住友不動産に入社するときの学歴の目安がわかります。
- 新卒採用の人数がわかるので、就職難易度がわかります。
- 住友不動産に内定をもらうためにおススメな新卒エージェントがわかります。
この記事を書いた人
Manaぶちょー(新卒採用13年目)
- 中堅大学(Cランク)出身
- 30代後半で人材会社(パーソル)から財閥企業へ転職
- 専門はデジタルマーケ・DX
- 書類選考も合わせると新卒・転職合わせて年100人以上を選考
- 管理職なので新卒：三次面接・転職：最終の面接官。
住友不動産で採用実績のある大学とは
大学ランク別の採用状況
- 大手企業の面接官の大半は難関大学出身です
- 学歴でフィルターをかけると採用基準ランクが見えてきます
住友不動産の過去4年間の採用実績からわかるランク別大学群の内定実績
Aランク（最難関大学/偏差値65以上相当）
住友不動産の新卒採用において、最難関大学とされる大学からの採用が目立ちます。具体的には以下の大学が含まれます。
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | 早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学 |
東京理科大学、国際基督教大学 |
| 国公立大学 | 東京大学、京都大学、東京工業大学、一橋大学、北海道大学、大阪大学、神戸大学 | 東北大学、名古屋大学、九州大学 |
これらの大学は、日本国内でもトップクラスの難易度を誇る大学であり、住友不動産はこうした大学から多くの学生を採用しています。
Bランク（難関大学/偏差値60相当）
次に、難関大学からの採用実績について見ていきます。
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | 立教大学 |
学習院大学、明治大学、青山学院大学、中央大学、法政大学、 関西大学、関西学院大学、同志社大学、立命館大学 |
| 国公立大学 | 筑波大学、千葉大学 | 横浜国立大学、東京外国語大学、お茶の水女子大学、国際教養大学、金沢大学、岡山大学、広島大学、電気通信大学、東京農工大学、名古屋工業大学、京都工芸繊維大学、東京都立大学、名古屋市立大学、京都府立大学 |
Bランク(難関大学)からの採用大学が少ないことも注目すべき点です。
Cランク（中堅大学 ※準難関/偏差値55相当）
準難関大学からの採用も見てみましょう。
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | 東京電機大学 |
芝浦工業大学、東京都市大学、工学院大学、成蹊大学、成城大学、明治学院大学、獨協大学、國學院大學、武蔵大学、東邦大学、南山大学、津田塾大学、東京女子大学、日本女子大学、立命館アジア太平洋大学 |
| 国公立大学 | － | 奈良女子大学、東京学芸大学、埼玉大学、信州大学、静岡大学、滋賀大学、新潟大学、岐阜大学、三重大学、熊本大学、九州工業大学、兵庫県立大学、山梨大学、富山大学、和歌山大学、山口大学、岩手大学、茨城大学、宇都宮大学、福井大学、香川大学、愛媛大学、長崎大学、鹿児島大学、小樽商科大学、愛知県立大学、京都教育大学、大阪教育大学、愛知教育大学、静岡県立大学 など |
Dランク（中堅大学/偏差値50相当）
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | － |
日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学、京都産業大学、近畿大学、甲南大学、龍谷大学、神奈川大学、東京農業大学、愛知大学、名城大学、中京大学、西南学院大学、昭和女子大学、聖心女子大学、京都女子大学、同志社女子大学、関西外国語大学 |
| 国公立大学 | － | 佐賀大学、鳥取大学、 秋田大学、島根大学、弘前大学、福島大学、高知大学、大分大学、宮崎大学、高崎経済大学、前橋工科大学、滋賀県立大学、県立広島大学、奈良教育大学、福岡教育大学、琉球大学、北海道教育大学、北見工業大学、室蘭工業大学、帯広畜産大学、上越教育大学、鳴門教育大学、兵庫教育大学、長岡技術科学大学、新潟県立大学、岩手県立大学、秋田県立大学、石川県立大学、福井県立大学、熊本県立大学、山梨県立大学、奈良県立大学、島根県立大学、岡山県立大学、福山市立大学、尾道市立大学、山口県立大学、下関市立大学、高知県立大学、福岡県立大学、長崎県立大学、名桜大学 など |
Eランク（中堅から1ランク下の大学/偏差値45相当）
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | － |
大東文化大学、東海大学、亜細亜大学、帝京大学、国士舘大学、摂南大学、神戸学院大学、追手門大学、桃山学院大学、文教大学、東京経済大学、立正大学、二松學舍大学、産業能率大学、共立女子大学、千葉工業大学、玉川大学、京都外国語大学、大阪経済大学、大阪工業大学、佛教大学、武蔵野大学、福岡大学、大妻女子大学、学習院女子大学、武庫川女子大学、愛知淑徳大学、明星大学、大正大学、愛知学院大学、愛知工業大学、金城学院大学、椙山女学園大学、北海学園大学、東北学院大学、松山大学 など |
Fランク（偏差値45未満相当）
偏差値45未満相当の大学からの採用実績も一部見られます。
| 採用あり | 採用なし | |
| 私立大学 | 愛知産業大学、放送大学 |
千葉商科大学、東京工科大学、桜美林大学、関東学院大学、創価大学、拓殖大学、白百合女子大学、フェリス女学院大学、中部大学、四天王寺大学、明海大学、白鴎大学、淑徳大学、山梨学院大学、阪南大学、城西大学、流通経済大学、東京国際大学、文京学院大学、北星学園大学、新潟国際情報大学、大同大学、名古屋学院大学、皇學館大学、金沢星稜大学、金沢工業大学、岐阜聖徳学園大学、大阪経済法科大学、帝塚山大学、広島修道大学、就実大学、東京工芸大学、目白大学、江戸川大学、麗澤大学、桐生大学、高千穂大学、東京情報大学、松本大学、常葉大学、静岡理工科大学、福井工業大学、日本福祉大学、大阪学院大学、大阪産業大学、大阪商業大学、京都文教大学、大阪成蹊大学、広島工業大学、岡山理科大学、久留米大学、九州産業大学、福岡工業大学、沖縄国際大学、札幌学院大学、青森大学、常磐大学、東北工業大学、中央学院大学、日本文化大学、高崎商科大学、多摩大学、城西国際大学、川村学園女子大学、日本工業大学、東京有明医療大学、足利大学、東京家政学院大学、和光大学、湘南工科大学、日本文化大学、神奈川工科大学、東海学園大学、人間環境大学、金沢学院大学、京都先端科学大学、神戸国際大学、兵庫大学、大阪国際大学、奈良学園大学、奈良大学、大阪青山大学、天理大学、和歌山信愛大学、流通科学大学、岡山商科大学、鳥取看護大学、熊本学園大学、宮崎産業経営大学、札幌大学、北翔大学、盛岡大学、上武大学、横浜美術大学、聖マリア学院大学、三育学院大学、情報経営イノベーション専門職大学、聖学院大学、環太平洋大学、田園調布学園大学、開志専門職大学、武蔵野学院大学、つくば国際大学、明治国際医療大学、共栄大学、埼玉工業大学、富山国際大学、名古屋商科大学、愛知東邦大学、同朋大学、名古屋経済大学、名古屋音楽大学、星城大学、名古屋造形大学、名古屋芸術大学、中部学院大学、朝日大学、岐阜協立大学、名古屋文理大学、太成学院大学、四條畷学園大学、比治山大学、桃山学院教育大学、宝塚大学、びわこ学院大学、西武文理大学、福山大学、九州看護福祉大学、長崎外国語大学、長崎国際大学、鹿児島純心女子大学、沖縄大学、沖縄キリスト教学院大学、北海商科大学、函館大学、北海道千歳リハビリテーション大学、札幌大谷大学、星槎道都大学、札幌国際大学、秋田看護福祉大学、東北公益文科大学、富士大学、岩手保健医療大学、常磐会学園大学、弘前学院大学、東北文化学園大学、東北生活文化大学、福島学院大学、ノースアジア大学、仙台白百合女子大学、八戸工業大学、八戸学院大学、石巻専修大学、郡山女子大学、亀田医療大学、東京女子体育大学、東日本国際大学、東京純心大学、東京福祉大学、尚美学園大学、昭和音楽大学、日本映画大学、筑波学院大学、宇都宮共和大学、杉野服飾大学、嘉悦大学、横浜創英大学、日本保健医療大学、清和大学、ルーテル学院大学、作新学院大学、育英大学、日本ウェルネススポーツ大学、医療創生大学、浦和大学、文星芸術大学、松蔭大学、愛国学園大学、北陸学院大学、新潟薬科大学、北陸大学、山梨英和大学、新潟産業大学、新潟リハビリテーション大学、高岡法科大学、長岡崇徳大学、新潟食料農業大学、身延山大学、敬和学園大学、健康科学大学、愛知工科大学、静岡産業大学、愛知文教大学、愛知みずほ大学、鈴鹿大学、四日市大学、岡崎女子大学、中京学院大学、静岡福祉大学、名古屋産業大学、浜松学院大学、東海学院大学、岐阜女子大学、名古屋柳城女子大学、びわこ成蹊スポーツ大学、神戸海星女子学院大学、関西国際大学、大阪物療大学、大阪行岡医療大学、京都華頂大学、東大阪大学、大阪音楽大学、高野山大学、芦屋大学、平安女学院大学、種智院大学、相愛大学、聖泉大学、高松大学、広島文化学園大学、くらしき作陽大学、松山東雲女子大学、福山平成大学、広島都市学園大学、吉備国際大学、倉敷芸術科学大学、宇部フロンティア大学、中国学園大学、岡山学院大学、東亜大学、四国学院大学、高知学園大学、徳島文理大学、至誠館大学、聖カタリナ大学、エリザベト音楽大学、岡山医療専門職大学、西南女学院大学、日本文理大学、西日本工業大学、活水女子大学、宮崎国際大学、九州共立大学、鹿児島国際大学、九州国際大学、久留米工業大学、九州情報大学、第一薬科大学、尚絅大学、西九州大学、日本経済大学、九州女子大学、福岡歯科大学、長崎総合科学大学、九州保健福祉大学 など |
以上からわかる通り、住友不動産の採用実績校はAランク（最難関大学）、Bランク（難関大学）が大多数を占めており、Cランク（中堅大学・準難関）とFランク（偏差値45未満相当）からは一部の大学の採用実績がありました。
以下、最近の採用実績大学を年度ごとにまとめましたのでご覧ください。
住友不動産での年度ごとの採用大学
2023年4月入社採用大学実績
| 文系 | 大学院 | － |
| 大学 | 慶應義塾大学、東京大学、大阪大学、早稲田大学 | |
| 理系 | 大学院 | 京都大学、東京大学、慶應義塾大学、筑波大学 |
| 大学 | 愛知産業大学、神戸大学、放送大学 |
（採用人数順）
2022年4月入社採用大学実績
| 文系 | 大学院 | － |
| 大学 | 慶應義塾大学、東京大学、一橋大学、京都大学、早稲田大学、上智大学、立教大学 | |
| 理系 | 大学院 | － |
| 大学 | 大阪大学、愛知産業大学、千葉大学、放送大学 |
（採用人数順）
2021年4月入社採用大学実績
| 文系 | 大学院 | － |
| 大学 | 慶應義塾大学、早稲田大学、東京大学、一橋大学、大阪大学、京都大学 | |
| 理系 | 大学院 | 早稲田大学 |
| 大学 | 東京大学、慶應義塾大学、愛知産業大学、東京電機大学 |
（採用人数順）
2020年4月入社採用大学実績
| 文系 | 大学院 | － |
| 大学 | 慶應義塾大学、一橋大学、早稲田大学、京都大学、東京大学、北海道大学 | |
| 理系 | 大学院 | 東京大学、東京工業大学、大阪大学 |
| 大学 | 放送大学、早稲田大学、愛知産業大学 |
（採用人数順）
住友不動産の役員が卒業した大学とは？
経営陣 学歴情報（2024年4月現在）
最終面接には、取締役陣が出てきますので、取締役の学歴も押さえておきましょう。
| 役職 | 氏名 | 卒業大学 | 卒業学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 会長 | 小野寺 研一 | 早稲田大学 | 政経学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 社長 | 仁島 浩順 | 東京大学 | 経済学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 副社長 | 小林 正人 | 慶應義塾大学 | 経済学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 副社長 | 尾台 賀幸 | 東京大学 | 法学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 取締役 | 加藤 宏史 | 東京大学 | 工学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 取締役 | 片山 久壽 | 早稲田大学 | 商学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 社外取締役 | 出原 洋三 | 京都大学 | 法学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 社外取締役 | 家守 伸正 | 大阪大学大学院 | 工学部 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 社外取締役 | 寺田 千代乃 | － | － |
高学歴の取締役
住友不動産の取締役は、日本のトップ大学である東京大学と早稲田大学、慶應義塾大学の卒業生が多くを占めています。これらの大学は、国内でも最高レベルの学問的な評価を受けており、取締役がこのような大学出身であることは、企業の経営層が非常に高い学歴を持つことを示しています。
取締役が最終面接官
住友不動産の新卒採用において、最終面接では取締役が面接官となります。これは、取締役自身が高い学歴を持っているため、同様に高学歴の候補者を選抜する傾向があることを示しています。
なぜ高学歴しか採用されないのか
住友不動産が高学歴の学生を採用する理由として以下の点が挙げられます。
-
学問的な能力の保証：トップ大学の卒業生は、一般的に高い学問的能力を持っていると評価されます。これにより、入社後の業務遂行能力が期待されます。
-
企業のブランド力：高学歴の社員が多いことは、企業のブランド力を高める要素となります。住友不動産のような大手企業にとって、優秀な人材の確保は重要な経営戦略の一環です。
-
ネットワークの活用：高学歴の社員は、在学中や卒業後に広範なネットワークを築くことが多く、これがビジネスにおいて有利に働く場合があります。
学歴の傾向と影響
住友不動産の新卒採用における学歴の傾向として、トップ大学の学生が多く採用されることが挙げられます。この傾向は以下のような影響をもたらします。
採用大学の分布
住友不動産が採用する大学の分布を見てみると、最難関大学や難関大学の学生が大多数を占めています。具体的には、東京大学、早稲田大学、慶應義塾大学などが主な採用源となっています。
採用の狭き門
このような高学歴の学生を中心に採用することにより、採用の門は非常に狭くなっています。一般的な学生が住友不動産に採用されるためには、他の企業と比較して非常に高い学力や実績が求められます。
ダイバーシティの課題
一方で、高学歴に偏った採用は、ダイバーシティの観点から課題となる可能性があります。多様なバックグラウンドを持つ社員が少ないことで、企業の発展や革新性に影響が出る可能性も考えられます。
社長について
現在の代表取締役社長は2013年に就任しました。歴代の社長の出身大学は東京大学（7名）、早稲田大学（1名）となっており、やはり高学歴であることがわかります。（※旧名称含む）
住友不動産の採用人数・採用難易度
本項目では、人気業界かつ就活人気の住友不動産へ入社する事の入社難易度を解説します。
住友不動産の新卒採用 内定数の推移
|
大卒 |
修士了 |
男性計 |
女性計 |
新卒採用数 |
|||
|
男性 |
女性 |
男性 |
女性 |
||||
|
2023年 |
13 | 0 | 4 | 1 | 17 | 1 | 18 |
|
2022年 |
26 | 0 | 0 | 0 | 26 | 0 | 26 |
|
2021年 |
25 | 0 | 1 | 0 | 26 | 0 | 26 |
|
2020年 |
22 | 2 | 2 | 0 | 24 | 2 | 26 |
|
2019年 |
21 | 0 | 1 | 0 | 22 | 0 | 22 |
|
2018年 |
18 | 0 | 3 | 0 | 21 | 0 | 21 |
|
2017年 |
13 | 1 | 3 | 0 | 16 | 1 | 17 |
|
2016年 |
19 | 0 | 1 | 0 | 20 | 0 | 20 |
採用人数と男女比率
住友不動産の新卒採用人数は年間平均22人と、5700人の従業員数に対して非常に少ないです。これは新卒採用よりも中途採用を重視していることを示唆しています。
特に注目すべきは、女性採用率が極端に低い点です。他の大手不動産会社と比較すると、例えば三井不動産は48％、三菱地所は35％と大きく異なります。
- 男性：98％
- 女性：2％
採用倍率は非常に高いといえるでしょう。
採用において重視している科目は面接です。筆記試験はWebGAB、面接は2～3回です。
選考は人柄と意欲を重視していますので、自己分析等入念な事前準備が必要です。
まとめ
住友不動産の新卒採用において、高学歴の学生が中心に採用される理由は、同社の取締役の学歴からも明らかです。取締役が高学歴であることに加え、学問的な能力や企業ブランドの向上を重視する姿勢が、採用に反映されています。しかし、採用人数が非常に少ないうえ、女性の採用率が極端に低いという課題も見受けられます。
特に最難関大学や難関大学からの採用が多く、中堅大学や準難関大学からの採用はごく一部に限られています。これから住友不動産を目指す学生は、高い学力を維持するとともに、幅広いスキルを身につけることが求められます。ダイバーシティの観点からも、多様なバックグラウンドを持つ人材の採用が今後の課題となるでしょう。住友不動産を目指す学生は、しっかりと準備を重ね、自己の能力を最大限に発揮できるよう努めることが重要です。
［データ参照・引用元］
- 住友不動産が公表している「有価証券報告書」
- 東洋経済社が発行している「会社四季報」「就職四季報」
- 10年間で培った年100人の採用面接のノウハウ
総合商社業界の採用大学状況一覧（2024データ）
| 売上 | 企業名 | 平均年収 | A(最難関) | B(難関) | C(準難関) | D(中堅) | E(下位) | F(Fラン) | 採用数 | 男性 | 女性 | 女性比 |
| 1位 | 三菱商事 | 1,939万円 | 15校 | 13校 | 4校 | 1校 | - | - | 120人 | 89人 | 31人 | 26% |
| 2位 | 伊藤忠商事 | 1,730万円 | 11校 | 16校 | 7校 | 2校 | - | - | 107人 | 73人 | 34人 | 32% |
| 3位 | 三井物産 | 1,783万円 | 14校 | 17校 | 11校 | 3校 | 1校 | 1校 | 104人 | 64人 | 40人 | 38% |
| 4位 | 豊田通商 | 1,180万円 | 15校 | 20校 | 7校 | 3校 | - | - | 70人 | 47人 | 23人 | 33% |
| 5位 | 丸紅 | 1,593万円 | 14校 | 19校 | 4校 | 3校 | - | - | 121人 | 63人 | 58人 | 48% |
| 6位 | 住友商事 | 1,605万円 | 15校 | 16校 | 8校 | 4校 | - | - | 94人 | 67人 | 27人 | 29% |
| 7位 | 双日 | 1,208万円 | 15校 | 16校 | 3校 | 3校 | - | - | 103人 | 55人 | 48人 | 47% |
| 8位 | 兼松 | 1,204万円 | 11校 | 16校 | 7校 | 2校 | - | - | 38人 | 20人 | 18人 | 47% |
不動産業界の採用大学状況一覧（2024データ最新版）
| 売上 | 企業名 | 平均年収 | A(最売上難関) | B(難関) | C(準難関) | D(中堅) | E(下位) | F(Fラン) | 採用数 | 男性 | 女性 | 女性比 |
| 1位 | 三井不動産 | 1,269万円 | 13校 | 10校 | 2校 | - | - | - | 50人 | 29人 | 21人 | 42% |
| 2位 | 三菱地所 | 1,246万円 | 11校 | 4校 | - | - | - | - | 40人 | 26人 | 14人 | 35% |
| 3位 | 東急不動産 | 1,030万円 | 14校 | 15校 | 3校 | 1校 | - | - | 34人 | 21人 | 13人 | 38% |
| 4位 | 住友不動産 | 713万円 | 9校 | 3校 | 1校 | - | - | - | 22人 | 22人 | 1人 | 2% |
| 5位 | 野村不動産 | 1,033万円 | 14校 | 24校 | 4校 | 1校 | - | - | 58人 | 37人 | 21人 | 36% |
| 6位 | ヒューリック | 1,907万円 | 10校 | 5校 | - | - | - | - | 9人 | 5人 | 4人 | 41% |
| 7位 | 東京建物 | 1,023万円 | 13校 | 9校 | - | - | - | - | 24人 | 16人 | 8人 | 33% |
| 8位 | 平和不動産 | 1,088万円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 9位 | ダイビル | 956万円 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 10位 | 森ビル | 887万円 | 13校 | 10校 | 4校 | 2校 | - | - | 34人 | 22人 | 12人 | 34% |
| 11位 | 森トラスト | 820万円 | 11校 | 9校 | 2校 | - | - | - | 17人 | 11人 | 7人 | 38% |
| 12位 | NTT都市開発 | 993万円 | 14校 | 17校 | 2校 | 2校 | 1校 | - | 27人 | 14人 | 13人 | 48% |
| 13位 | 日鉄興和不動産 | 1,110万円 | 10校 | 12校 | 1校 | - | - | - | 13人 | 9人 | 4人 | 31% |
※採用大学は、2020年以降の実績
※採用数、男女比は2016年以降の平均値