[新卒向け]森ビル(株)の採用大学と人数の傾向を徹底分析

森ビル株式会社は、都市再開発や大型ビルの開発・運営で知られる日本の有名なディベロッパーです。その主要事業には「アークヒルズ」「六本木ヒルズ」「表参道ヒルズ」「虎ノ門ヒルズ」「麻布台ヒルズ」などの街づくりが含まれます。このレポートでは、2016年からの森ビルの新卒採用実績を基に、同社が選定する大学のボーダーラインを探ります。

 

 

 

 

 

森ビルの特徴と競合他社比較

 

森ビルの特徴

森ビルは、都市の再開発に力を入れ、「都市を創り、都市を育む」をモットーにしています。六本木ヒルズやアークヒルズ、ラフォーレ原宿、表参道ヒルズなど、東京の主要ランドマークを手がけており、オフィスビルの開発・運営にも強みがあります。そのビルは高評価を受ける立地、国際水準のスペック、優れた耐震性能、セキュリティなどが特徴です。

 

森ビルの競合他社

森ビルの競合には、東急不動産、三菱地所、三井不動産、住友不動産、野村不動産などがあります。それぞれの強みを簡単に比較します。

 

森ビルで採用実績のある大学とは

大学ランク別の採用状況

その結果、人材の多様性やコミュニケーション能力が重視される傾向が強まり、中堅大学にも門戸が広がり始めています。チャンスを掴むことができる時代とも言えますね

 

森ビルの過去6年間の採用実績からわかるランク別大学群の内定実績

 

Aランク（最難関大学/偏差値65以上相当）

森ビルは以下の最難関大学から多くの採用を行っています。

 

 

Bランク（難関大学/偏差値60相当）

次に難関大学からの採用実績も多く見られます。

 

 

Cランク（中堅大学 ※準難関/偏差値55相当）

中堅大学(準難関)からも一部の採用が行われていますが、四工大学のみ採用されていますので、理系の技術職だと推測できます。

森ビルはビル管理をしていますので、施工系の技術職の採用があります。

 

 

Dランク（中堅大学/偏差値50相当）

中堅大学からの採用は少数ですが、日本大学、神奈川大学からも採用があります。

 

 

Eランク（中堅から1ランク下の大学/偏差値45相当）

Eランクの大学からの採用実績はありません。

 

 

Fランク（偏差値45未満相当）

Fランクの大学からの採用実績はありません。

 

以上からわかる通り、森ビルの新卒採用において、最難関大学（Aランク）および難関大学（Bランク）からの採用が大多数を占めています。中堅大学（Cランク・Dランク）からも一部の採用が見られますが、Eランク以下の大学からの採用実績はありません。この結果から、森ビルの採用基準は高いことがうかがえます。

 

ランク別内定の内訳は下の図のようになります。

 

森ビルのランク別内定の内訳はAランク（最難関大学/偏差値65以上相当）が44％、Bランク（難関大学/偏差値60相当）が38％、Cランク（中堅大学 ※準難関/偏差値55相当）が12％、Dランク（中堅大学/偏差値50相当）が6％、Eランク（偏差値45相当）とFランク（偏差値45未満相当）が0％となっています。

 

 

また、森ビルでは海外大学も採用実績があります。以下、最近の採用実績大学を年度ごとにまとめましたのでご覧ください。

 

 

森ビルでの年度ごとの採用大学

 

 

2025年4月入社採用大学実績（総合職のみ）

（採用人数順）

 

2024年4月入社採用大学実績（総合職のみ）

（採用人数順）

 

2023年4月入社採用大学実績

（採用人数順）

 

2022年4月入社採用大学実績

（採用人数順）

 

2021年4月入社採用大学実績

（採用人数順）

 

2020年4月入社採用大学実績

（採用人数順）

 

 

 

森ビルの役員が卒業した大学とは？

 

 

経営陣　学歴情報（2025年4月現在）

 

 

社長について

現在の代表取締役社長は2011年に就任しました。歴代の社長の出身大学は東京大学、一橋大学、横浜国立大学となっており、やはり高学歴であることがわかります。（※旧名称含む）

 

 

 

 

森ビルの採用人数・採用難易度

森ビル株式会社は、日本の主要な都市開発ディベロッパーとして六本木ヒルズや表参道ヒルズなど、東京の象徴的なランドマークを手がけていることで有名です。

森ビルに新卒入社される人は、何名程度いるのでしょうか。

2016年から2025年までの森ビルの新卒採用数のデータを基に、同社の採用数の傾向について考察します。

 

 

過去10年間の平均採用数は35人でした。

 

 

採用数の傾向

安定した採用数

森ビルの新卒採用数は、2016年から2024年までの9年間で大きな変動は見られません。2025年はここ10年間で最も多い採用数で、52人でした。最も少ない年は2016年の28人です。平均して年間35人の新卒を採用しており、安定した採用活動を行っていることがうかがえます。

 

男女比率

ここ10年間の採用データの男女比率は男性が66％、女性が34％と、男性の比率が高い傾向にあります。しかし、女性の採用率は年々増加傾向にあり、特に2025年には女性が18人と過去最高となっています。

 

競合他社との比較

森ビルの女性採用率34％は、競合他社と比較しても遜色ない数値です。以下は主要な不動産業界企業との比較です。

• 三井不動産：48％
• 三菱地所：35％
• 東急不動産：38％
• 住友不動産：2％
• ヒューリック不動産：41％
• 東京建物：33％

この比較からも、森ビルの女性採用率は平均的な範囲内にあり、業界標準に近いことがわかります。特に住友不動産の2％と比較すると、森ビルは女性の活躍を重視していると言えます。

 

 

森ビルの採用戦略

技術系人材の重視

森ビルは都市開発や再開発を手がける企業であるため、技術系の人材を重視していることが採用データからも伺えます。例えば、土木工学や建築学を専攻した新卒者の採用が多いです。これは、都市再開発やビルの設計・建設における高度な技術力を必要とするためです。

 

ダイバーシティの推進

森ビルは、男女比率のバランスを保つことで、職場のダイバーシティを推進しています。女性の採用率が年々増加していることから、女性の活躍を促進する取り組みを行っていることが考えられます。多様な視点を取り入れることで、より創造的な街づくりを実現しようとしています。

 

 

 

森ビルの従業員数、平均年齢、勤続年数、離職率

 

企業の従業員数、平均年齢、勤続年数、離職率は企業の組織や働き方についての多くの情報を示してくれます。

従業員数により企業の規模感がわかります。大企業の方が良い、とは一概には言えませんが、施設、研修・教育プログラム、福利厚生等は比較的整っています。

平均年齢は業界によっても低い業界と高い業界がありますが、平均年齢が低い企業は一般的には急速に成長している企業などで新卒採用や若手の中途採用を積極的に行っている可能性があります。
その反面、キャリアの途中で離職してしまうケースが多い傾向もあります。

平均年齢が高い企業は長期雇用が一般的で、従業員が定着しやすい環境が安定している可能性があります。また、中途採用や経験者採用を積極的に行っていることも多いです。

勤続年数が長い場合は、社員の満足度が高く昇進やスキルアップの機会が多いことが多いです。また、正社員が多い企業では勤続年数が長くなる傾向があります。
逆に、短い場合は完全実力主義で離職する人が多い可能性があります。

従業員数が増加しており勤続年数が長く離職率が低い場合、企業は安定していて働きやすい職場であることが多いので、就活をする際には参考にしてみてください。

それでは実際に森ビルで働いている人のデータを見てみましょう。

 

森ビルの従業員数と男女比

森ビルの従業員数と男女比は下の図の通りです。

 

男性が65％、女性が35％と、新卒採用とほぼ同じ割合です。

ただ、森ビルのホームページの「サステナビリティ」を見ると、「ダイバーシティ推進に向けた取り組み」として、女性活躍促進に取り組んでいて、2021年に厚生労働大臣より「えるぼし認定」（女性の職業生活における活躍の推進に関する法律（「女性活躍推進法」）に基づき、一定基準を満たし、女性の活躍促進に関する状況などが優良な企業に与えられるもの）を受けているようです。

取り組みの継続、そして今後の取り組みにも期待したいですね。

 

従業員の平均年齢

森ビルの従業員の平均年齢は下図の通りです。

 

業種によって従業員の平均年齢は変わってきますが、東京商工リサーチの『2020年3月期決算 上場企業1,792社 「従業員平均年齢」調査』によると、2020年3月期決算の上場企業1,792社の平均年齢（中央値）は41.4歳 となっています。

森ビルの従業員の平均年齢は43.5歳ですので、上場企業の平均値を上回っており、従業員が定着しやすい環境が安定している企業といえるでしょう。

 

従業員の平均勤続年数

次に森ビルの従業員の平均勤続年数を見てみましょう。

 

国税庁の「民間給与実態統計調査」によると、2023年9月時点で日本の企業の平均勤続年数は12.7 年(男性 14.3 年、女性 10.4 年)となっています。

森ビルの平均勤続年数は、男性18.2年、女性11.9年、全体16.0年と、日本企業の平均勤続年数を上回っています。

ここから、昇進やスキルアップの機会が多く社員の満足度が高いことが推測されます。

 

 

 

森ビル社員の声

 

 

女性/ 企画運営/在籍3～5年/ 正社員

 

男性/ 施設管理/ 在籍3年未満/ 正社員/ 正社員

 

女性/ 企画運営/在籍3～5年/ 正社員

 

女性/ 事務/ 在籍3～5年/ 契約社員

 

女性/ 企画運営/ 在籍3～5年/ 正社員

 

※「エンゲージ会社の評判」の一部引用

 

 

まとめ

森ビルの新卒採用は、最難関大学（Aランク）や難関大学（Bランク）出身者が多数を占め、中堅大学（Cランク・Dランク）からも一部の採用がありますが、理系（技術職）採用でした。実際に森ビルの取締役陣も高学歴であり、国立大学や著名私立大学出身者が多く、技術的な知識と経営的な視点をバランス良く持ち合わせています。

2016年から2023年の新卒採用数は安定しており、平均で年間34人が採用されています。男女比では男性が多いものの、女性の採用率は増加傾向にあり、ダイバーシティを推進しています。特に技術系の人材と女性の活躍を促進することで、多様な視点を取り入れた街づくりを目指しています。

 

都市再開発や街づくりに関心があり、高い意欲を持つ学生にとって、森ビルは挑戦する価値のある企業です。

採用ボーダーライン(学歴フィルター)が高いため、中堅大学の方には厳しい戦いとなりますが、Bランク以上の大学の方は積極的にチャレンジしてみてください。

また、理系の技術職志望の方はボーダーラインが下がりDランクからでも採用されていますので積極的に応募をおすすめします。

 

［データ参照・引用元］

• 森ビルが公表している決算資料
• 東洋経済社が発行している「会社四季報」「就職四季報」
• 10年間で培った年100人の採用面接のノウハウ
• 「エンゲージ会社の評判」

不動産業界の採用大学状況一覧（2024データ最新版）

※採用大学は、2020年以降の実績

※採用数、男女比は2016年以降の平均値